Corso per valutatori immobiliari – Livello base

Dopo la presentazione, il 6, 13 e 20 novembre la sede del CIID – Copenhagen Institute of Interaction Design (via Astino 16, Bergamo) ospita il “Corso per valutatori immobiliari – Livello base”, affidato ai docenti valutatori immobiliari certificati geometra Diego Donghi e P.I.E. Roberto Tognon.

Programma

Il Rapporto di Valutazione Immobiliare secondo la norma UNI

• Norma UNI, deontologia e ruolo del valutatore
• Principali standard di valutazione
• Due diligence immobiliare
• Il valore di mercato e i valori diversi dal valore di mercato
• Criteri di stima
• Misura delle superfici
• Analisi del mercato immobiliare
• Nuovi elementi di valutazione (ESG)
• Esercitazioni

Metodo di confronto del mercato

• Metodo del confronto di mercato (MCA)
• Tabella dei dati
• Superficie commerciale
• Tabella dei prezzi marginali
• Tabella di valutazione
• Sintesi di valutazione
• Sistema di stima
• Metodo del confronto di mercato (MCA) riferito ai redditi
• Esercitazioni

Capitalizzazione diretta e Metodo del Costo

• Metodo finanziario
• Capitalizzazione diretta
• Saggio di capitalizzazione definizioni
• Metodo dei costi
• Esempi pratici e considerazioni finali
• Esercitazioni

Il corso consentirà la partecipazione all’esame di certificazione delle competenze professionali ai sensi delle norme UNI 11558:2014 e UNI/PDR 19:2016.

Il “Corso per valutatori immobiliari – Livello base” è accreditato anche dall’Ordine degli Ingegneri di Bergamo e dal Collegio dei Geometri e dei Geometri Laureati di Bergamo. Gli ingegneri partecipanti vedranno riconosciuti 24 cfp: ai fini del rilascio dei cfp obbligatoria la presenza al 100% della durata del corso e il superamento del test finale. I geometri partecipanti vedranno riconosciuti 24 cfp.

• Locandina