Corso per valutatori immobiliari – Livello base 2026

Seconda edizione per il corso affidato ai docenti valutatori immobiliari certificati geometra Diego Donghi e P.I.E. Roberto Tognon. “Corso per valutatori immobiliari – Livello base” ritorna in presenza presso la Sala Pittori 3, Casa del Giovane (via Mauro Gavazzeni 13, Bergamo), il 19 e 26 ottobre e 2 novembre, progettato per fornire le conoscenze teoriche e gli strumenti operativi necessari per la redazione di valutazioni immobiliari conformi agli standard estimativi nazionali e internazionali.

Si svolgerà, introdotto dai saluti del tesoriere dell’Ordine Diego Ratti, su seguente programma, che consentirà la partecipazione all’esame per l’ottenimento della certificazione del Valutatore Immobiliare di Livello Base ai sensi della norma UNI 11558:2014 e PdR 19:2016, che definisce i requisiti di conoscenza, abilità, autonomia e responsabilità del professionista esperto in valutazioni immobiliari:

Programma

Il Rapporto di Valutazione Immobiliare secondo la norma UNI

• Norma UNI, deontologia e ruolo del valutatore
• Principali standard di valutazione
• Due diligence immobiliare
• Il valore di mercato e i valori diversi dal valore di mercato
• Criteri di stima
• Misura delle superfici
• Analisi del mercato immobiliare
• Nuovi elementi di valutazione (ESG)
• Esercitazioni

 

Metodo di confronto del mercato

• Metodo del confronto di mercato (MCA)
• Tabella dei dati
• Superficie commerciale
• Tabella dei prezzi marginali
• Tabella di valutazione
• Sintesi di valutazione
• Sistema di stima
• Metodo del confronto di mercato (MCA) riferito ai redditi
• Esercitazioni

 

Capitalizzazione diretta e Metodo del Costo

• Metodo finanziario
• Capitalizzazione diretta
• Saggio di capitalizzazione definizioni
• Metodo dei costi
• Esempi pratici e considerazioni finali
• Esercitazioni

Patrocini

Il corso è patrocinato dal Collegio dei Geometri e dei Geometri laureati di Bergamo che conferisce 24 cfp.

• Locandina